Beratungsfelder

IURISCONSULTANTS ist eine auf das Zivil- und Handelsrecht ausgerichtete Kanzlei mit Schwerpunkt in den folgenden Rechtsgebieten:

IMMOBILIENRECHT

  • Beratung und Abwicklung von Immobilientransaktionen.
  • Vorbereitung und Ausarbeitung von Verträgen, Begleitung in notariellen Angelegenheiten, Anfertigung von Steuererklärungen und Grundbucheintragungen.
  • Vorbereitung von Bauverträgen.
  • Geltendmachung von Mängelansprüchen.
  • Erschliessungsprojekte.
  • Mietverträge, Auflösung von Pachtverträgen. Zwangsräumungen.
  • Gesellschaftskauf.
  • Steuerberatung bei Immobilientransaktionen.

ERBRECHT

  • Erbschaftsannahmen.
  • Erstellung von Testamenten.
  • Prüfung und Lösungen für Vermögungsübertragungen unter steuerlichen Aspekten.
  • Testamentsanfechtungen und Geltendmachung von Erbschaftsansprüchen.
  • Gerichtliche Erbteilungen.
  • Unternehmensnachfolge.
  • Gesetzliche Erbfolge.
  • Ersatzerben/ Fideikommisse.
  • Beschränkungen der freien Vermögensübertragung.

STEUERRECHT

  • Administrative Abwicklung von Steuerangelegenheiten.
  • Steuerverpflichtungen von Residenten und Nichtresidenten.
  • Beratung bei Steuerzahlungen und eventuelle Einforderung im Verwaltungs- und/ oder Gerichtsverfahren.
  • Steuerberatung bei Immobilientransaktionen.
  •  Begleitung bei Steuerprüfungen, Vorbereitung von Rechtsmitteln und Forderungen in Verwaltungs- und Verwaltungsgerichtverfahren.
  • Steuerplanung für Vermögen und Familienunternehmen.
  • Besteuerungen von Non-Profit-Institutionen.

HANDELS UND GESELLSCHAFTSRECHT

  • Firmengründung und Anteilskauf von Vorratsgesellschaften.
  • Aktivabtretunten, Fusionen und Kapitalerhöhung bzw. -herabsetzung.
  • Marken, Modell und Patente.
  • Wettbewerbsschutz.
  • Insolvenzverfahren.
  • Gläubigerrechte.
  • Umwandlung und Liquidation von Unternehmen.

STÄDTEBAURECHT

  • Vorbereitung von Bauverträgen.
  • Erschliessungssprojekte.
  • Anfechtung von verwaltungs- und strafrechtlichen Sanktionsverfahren in städtebaulichen Angelegenheiten.
  • Baugenehmigungen und Baulegalisierungen, Brunnenlizenzen und Legalisierungen, Elektrifizierungsprojekte.
  • Dienstbarkeiten, Einforderung und Ablehnung von Dienstbarkeiten.
  • Erwirkung von Einstweiligen Verfügungen bei Neubauten und Baustoppverfahren.

VOLLSTRECKUNGSRECHT

  • Einforderung von Schulden und anderen Ansprüche in ganz Spanien.
  • Vollstreckung von gerichtlichen und notariellen inländischen und ausländischen Titeln.
  • Vollstreckbarkeitserklärungen von ausländischen Entscheidungen und Schiedssprüchen.
  • Einreichung und Vollstreckung internationalen und internationalen Mahnverfahren.
  • Verwertungsverfahren bei europäischen vollstreckbaren Titeln.

FAMILIENRECHT

  • Trennungen und einvernehmliche sowie strittige Scheidungen.
  • Sorgerecht bei Paaren in eheähnlichen Gemeinschaften, Unterhaltszahlungen für Kinder.
  • Ausgleichsansprüche zwischen Ehepartnern.
  • Auflösung der Ehelichen Gemeinschaft und der gemeinsamen Besitztümer.
  • Ausarbeitung der Trennungs- und Scheidungsfolgenvereinbarung.
  • Einforderung auf Einhaltung des Besuchsrecht, Unterhaltszahlungen und Aufwendungen.
  • Durchführung und Eintragung von ausländischen Scheidungsurteilen in Spanien.
  • Vaterschafts- und Kindschaftsanerkennungsverfahren.

ARBEITSRECHT

  • Vorbereitung/ Ausarbeitung von Arbeitsverträgen.
  • Vorbereitung / Ausarbeitung von Gehaltszahlungen und Abfindungen.
  • Änderungen von Arbeitsbedingungen.
  • Umstrukturierungen, Schliessungen oder Teilschliessungen von Unternehmen.
  • Einstellungen und Beendigungen von Arbeitsverhältnissen von Führungskräften.
  • Leistungen der staatlichen spanischen Sozialversicherung „Seguridad Social“.
  • Vermeidung von Gefahren am Arbeitsplatz.
  • Beratung bei Entlassungen, Unterstützung bei Verfahren vor dem Balearischen Schiedsgericht (TAMIB) und dem Arbeitsgericht, Einforderungen von Gehältern und Erwerbsunfähigkeitsrenten.
  • Überprüfungen durch die Arbeitsaufsichtsbehörde und Anfechtung von Prüfberichten und Sanktionen.

URHEBERRECHT

  • Marken, Handelsnamen und Herkunftsbezeichnungen.
  • Patente und Industriedesign.
  • Urheberrechte und verwandte Schutzrechte.
  • Formalitäten und Eintragungen im Büro für Urheberrechte.
  • Abwehr von Internetpiraterie, Markenfälschung, Verfolgung von Delikten gegen das geistige Eigentum.
  • Rechtsverteidigung in Verfahren um Verletzung, Nichtigkeit und Verfall von Marken und Industriedesign.
  • Verträge über Übertragung und Lizenzen von Rechten des geistigen Eigentums und gewerblichen Schutzrechten.
  • Vertriebs- und Franchisingverträge.

HORIZONTALES EIGENTUMSGESETZ

  • Beratung von Eigentümergemeinschaften und –vereinigungen.
  • Konstitution von Gemeinschaften und Erarbeitung der Statuten und Geschäftsordnungen.
  • Beitreibung von Forderungen gegen säumige Eigentümer.
  • Mediation in Nachbarschaftskonflikten und Familienunternehmen.
  • Anfertigung von Protokollen und Zertifikaten gemäss des Eigentümergemeinschaftsrechts.
  • Einberufung, Mitwirkung und Beratung von Eigentümerversammlungen.
  • Anfechtung von Vereinbarungen.

BANKENRECHT

  • Bankverträge. Toxische Wertpapiere bzw. Produkte.
  • Überprüfung der Bodenklausel (cláusula de suelo) und misssbräuchlichen Klauseln.
  • Zwangsvollstreckungen.
  • Einstweilige Einstellung von Zwangsräumungen.
  • Annullierung von Kaufverträgen von Vorzugsaktien oder nachrangiger Darlehen.
  • Rückgewinnung von Finanzinvestitionen in Wandelanleihen.
  • Annullierung von SWAP-Verträgen und Multicurrency-Hypotheken einschliesslich Rückerstattung der gezahlten Beiträge.

HAFTUNG UND VERSICHERUNG

  • Aussergerichtliche und gerichtliche Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen für Wasser-, Brand-, Diebstahlschäden, usw.
  • Verkehrsunfallschäden.
  • Überprüfung von Versicherungsverträgen.
  • Verletzung der ärztlichen Sorgfaltspflicht und allgemeiner beruflicher Sorgfaltspflicht.
  • Arbeitsunfälle.
  • Schadensfälle durch fehlerhafte Produkte.
  • Konflikte durch Versicherungsverträge und Begrenzungsklauseln der Rechte des Versicherungsnehmers.
  • Zivilrechtliche Haftung bei Vertragsverletzung oder mangelhafte Erfüllung von Vertägen.

STRAFRECHT

  • Beratung, Verteidigung und Anklage in allen Strafsachen.
  • Ausarbeitung von Strafanzeigen und Strafklagen.
  • Rechtsbeistand im Falle von Festnahme oder Ermittlung.
  • Zivilrechtliche Haftung aus Strafdelikten.
  • Häusliche Gewalt, Ergreifung von Vorsorgemassnahmen.
  • Löschung von Vorstrafen.
  • Ausweisung und Haft- und Auslieferungsbefehle im europäischen Raum.
  • Schutz der persönlichen Ehre und der Grundrechte.
  • Verteidigung von Grundrechten in Strafprozessen.
  • Umwelt- und Baudelikte.
  • Steuerstrafverfahren, Geldwäsche und gesellschaftsrechtliche Straftaten.
  • Corporate Compliance.

TOURISMUS UND FREIZEIT

  • Rechtsberatung für Eigentümer, Promoter und Investoren in touristischen Unternehmen, in der Gastronomie und im Unterhaltungssektor.
  • Rechtsberatung für Firmen im Glücksspielsektor und sonstige Spiel- und Wettaktivitäten.
  • Gestaltung, Aushandlung, Aufsetzung und Ausführung von Verträgen über touristische Anlagen und Freizeiteinrichtungen (Verträge zu Kauf, Geschäftsorganisation, Pacht- und Franchising).
  • Rechtsbeistand bei Inspektionen der Tourismusbehörde, Anfechtung von Prüfberichten, und verwaltungsrechtliche Beratung.
  • Beschaffung touristischer Lizenzen: Hotels, Agrotourismus, Apartmentanlagen, Ferienvermietungslizenzen (DRIAT).
  • Beschaffung von gemeindlichen Lizenzen für Freizeit- und Restaurationsbetriebe (Diskotheken, Vergnügungslokale, Restaurants.

UMWELTRECHT

  • Beratung in Verwaltungsverfahren zur Erlangung von Genehmigungen.
  • Verteidigung in Disziplinarverfahren wegen Verletzung von Gesetzen und Vorschriften zum Umweltschutz.
  • Verfahren wegen Verletzung der Umweltgesetzgebung/ Umweltdelikten.
  • Rechtsberatung in der Abfallwirtschaft und Verbundsystemen; gefährliche Substanzen, Müll, Luft- und Lärmbelastung.
  • Rechtsberatung bei Bewertungen zu Auswirkungen auf die Umwelt.
  • Wasserwirtschaft und Qualitätskontrolle, Lizenzen für die Nutzung von Grundwasservorkommen.
  • Due-Diligence-Prüfung: Rechtliche Überprüfung der Umweltaspekte.